.智慧物业的必然之选以及物业管理需要遵守的规

近年来智慧物业的概念逐渐在大众之中变得流行起来，智慧物业最大的特征就是利用计算机技术，运用大数据云平台，将物业各单位的信息与资料联系融合起来，同时也为企业和业主提供更加便捷的智慧服务。而传统物业则是典型的劳动密集型企业，人力成本也是传统物业开销比较大的一个环节。那么，智慧物业与传统物业相比有哪些不可取代的优势？接下来小编将带您详细了解一下。 其实智慧物业最大的优势就是降本增效。降本指的是降低成本。众所周知，近年来人力成本一直在上升，加大了企业的成本负担，许多企业不但没有盈利反而在不断的亏损。而智慧物业由于其信息化管理的特点，使得所需的职工人员数目大大减少，同时网上预约维修人员的服务使得业主能够对维修人员进行评价，从而使绩效不够的维修人员能被企业识别并淘汰。这样就可以使得企业节省一笔不小的成本。另一个方面。智慧物业可以帮助企业更好的监督员工的积极性，提高员工的工作效率。使得在同一成本水平下可以使得员工发挥出更大的经济效益。另外一个方面，传统的物业由于在服务方面有所欠缺使得物业与业主的关系比较紧张，使得业主的缴费不积极，从而让物业的收入减少。而引入智慧物业之后，有助于提高业主的满意度，增加收缴率。        物业管理是伴随着房地产业而随之兴起的一个产业，主要是为业主以及企业和工厂的生产经营活动提供服务，根据性质和方式可以分为常规性的公共服务/针对性的专项服务以及委托性的特约服务。作为一个典型的服务行业，物业管理自然也有需要恪守的行业规章和基本原则，接下来小编就将带您了解物业管理业需要遵守的几大原则。 首先是权责分明的原则。不管是业主、业主委员会还是物业管理企业，都要明晰自己的权利与责任，不能混为一谈也不能逃避所应该要承担的责任。第二是业主主导的原则。在物业管理的过程中，一切服务的开展都是以业主的需求为核心，因此物业管理机构需要将业主的利益放在首位，为业主提供最优质最贴心的服务，这也是物业管理同普通的房屋管理最大的区别。第三是服务第一原则，物业管理必须将服务放在首位，这也是物业管理的工作核心。第四是统一管理原则，一片物业区域由一个物业管理公司进行管理即可。第五是专业高效的原则，为了提高管理的效率与专业化程度，物业管理公司可将部分业务转交给专业机构进行管理。第六是要收费合理，要合理公平收费，使得业主能够物有所值得享受到服务。第七是要公平竞争原则，不能恶意破坏市场秩序，第八是依法行事原则。