现代化小区管理面对的问题有哪些
2018-10-12
小区管理关系到居民住户的切身利益,良好的小区管理能够保障居民住户的利益不被侵害,并且能给我们的生活带来极大的便利。但是随着小区数量的急剧增多,使得小区管理面临着很大的挑战,在这种情况下,小区物业管理面临哪些问题,就如何解决这些问题呢?
首先小区管理一般应重点管理公共安全设备,传统的管理模式一般是人为记录的方式进行管理,对于设备的采购、维修、更换和报废都要由人工在资料上进行记录,这样的监控模式是之前小区物业通用的管理模式,但是近年来小区数量有了明显增多,以往传统的人工记录方式已不再适用,现在很多物业管理公司都采用了物业系统进行全面监控。物业系统对于各种设备在采购时就已将相关信息录入在案,等这些设备进行维修和报废时,只需按照编号将设备查找出来,进行相应登记即可。不仅方便了物业公司管理,对于一些设备的监控也更加及时和准确,也从侧面保障了居民的安全,这是物业系统带来的极大便利,是以往传统手工记录模式所不能及的。
另外在小区管理中,居民信息的登记也极大的影响了小区居民的住户安全问题,在传统管理模式下,小区居民信息登记存在着时差问题,导致档案中记录的居民信息不能全面反映真实的住户信息,而小区管理系统能够有效避免这一弊端,因小区管理系统的各项数据都是可以关联的,再有新户入住时就会对住户信息进行更改,更改后的住户信息将存与系统中可随时导出,有效的避免了信息不及时的弊端,从而维护了住户的安全性。
由以上可知,小区管理面临的主要问题是小区数量更多的情况下,人工管理模式已不再适用,因此有效利用小区管理系统是物业管理的必经阶段。
 
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