物业收费的标准是什么，怎么才能够避免物业管

首先物业收费标准是物业公司为业主或用户提供的不同服务项目，其收费标准是有不一样的，有的服务项目收费标准是物业公司和业主或用户进行商议后决定的。有的项目是需要按照国家规定的标准执行的。在具体收取物业管理费的时候，有些项目是一次性收费的。有些项目则是定期收取，半年或者一年收一次。有些项目的收取方式则比较灵活。物业公司收费的多少和其业务水平以及业务量成正比。一般来说，物业管理费收取标准越高，则物业管理公司的收入就越高。 不过，物业收费不能乱收费，需要受到国家有关政策法规的制约。另外，物业管理费收取标准还要受到用户收入水平高低的限制，也要服从优质优价的原则。管理费收取标准不能违反国家和地方的规定。也要考虑业主们的收入水平，如果收费太高，业主们会觉得非常吃力，从而不拥护物业公司。如果收费太低，则会让公司赔本，给工作人员发不起工资，这也是不对的，不符合市场规则。 保证优质优价，多考虑各方的利益。物业公司提供的服务水平越高，自然物业收费标准也会高。一般来说，特约服务比公共服务的收费标准要高，对商业部门的收费比对机关、事业单位的收费要高。物业收费扣掉支出之后应该有一点剩余，采取微利润的选择，不然的话服务的项目越多，工作量越大了，赔本的就越多了。业主为了避免产生物业管理纠纷，有签署合同的时候就应该仔细阅读，仔细审核各个收费条款，认为不合理的地方一定要协商修改。