物业服务较差劲如何处理 是否可以拒绝支付
2018-07-11
凡是有高楼小区,就有物业服务,其物业服务主要是为了让业主更好的生活,其物业服务的质量是与业主所在的生活环境是挂钩的。然而业主与物业管理矛盾不断,不少业主反映物业服务质量差,不值得为这样的物业服务付费。其实不管物业服务如何,就必须支付物业费用。
 
其实物业服务有些情况是可以拒绝支付费用,就比如说:  
第一种,如果业主还没有入住小区,其房子还没有过户自己名下,可以拒绝支付。毕竟物业服务费用支付是从业主收到房屋的日子计算的。如果房屋还没有过户,或者开发商延迟交付房屋,以及其他问题,业主是可以拒绝支付费用。
 
  第二种就是有的物业服务公司没有经过业主同意,新增加其他物业支付费用,
其物业服务协议都有明确说明,双方对服务范围和收费标准都规定了明确的要求。如果物业服务差劲还因此额外增加其他物业费用,导致业主支付费用额外增加,针对这种情况,业主是可以拒绝的。只要是物业服务协议明确说明,自然不可以同意,在提前通知情况下可以与物业服务公司协商是否可以。  
  
 
还有第三种就是其物业服务很差劲,不符合业主委员会要求。要知道其业主所享有的服务是对得起业主所支付的物业费用,关系是正比的。绝大多数物业服务公司收取业主所支付的物业服务费用,反而其物业服务却不如人意。对于这种情况,业主就应该要做好相关准备工作,保留证据。同时向业主委员会反映,最好要与物业服务公司协商,一定要保存好相关证据,维护自己的相关权益。

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